Acquistare Casa
Guida completa all'acquisto di un immobile in Italia, dall'analisi del mercato locale alla proposta d'acquisto, dall'analisi catastale al rogito, dalla trattativa al mutuo, fino alle trappole più costose: conformità urbanistica, difformità, perizia della banca. Include l'analisi sulla conformità urbanistica che né notaio né agente controllano (il 15% delle nuove costruzioni ha autorizzazioni mancanti, fino al 40% al Sud; costo se scoperta dopo da 1.500€ a 20.000€) e come gestire la trattativa senza concedere sconti per inesperienza. Il percorso comprende un'introduzione e 22 lezioni pratiche, per un totale di oltre 4 ore di video.
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Programma del corso
Ecco l'elenco delle lezioni. Sblocca il corso per riprodurle.
01Introduzione al percorso
2:12Bloccato02Il CUA: cos'è e perché è importante
4:20Bloccato03Introduzione al catasto
7:22Bloccato04La visura catastale
10:09Bloccato05La planimetria catastale
4:37Bloccato06La visura ipotecaria
5:33Bloccato07Urbanistica: introduzione
6:14Bloccato08Il documento di abitabilità
3:50Bloccato09La concessione edilizia
11:07Bloccato10La planimetria di progetto
7:34Bloccato11Gli attestati
14:44Bloccato12L'atto di provenienza
14:44Bloccato13L'Attestato di Prestazione Energetica (APE)
6:26Bloccato14Altri documenti da verificare
7:35Bloccato15Prepararsi a una valutazione immobiliare
5:51Bloccato16Stimatrix: stimare il valore
7:04Bloccato17L'appuntamento di vendita dinamico
11:00Bloccato18Il contratto preliminare
17:30Bloccato19Come redigere un preliminare
10:07Bloccato20Il mutuo
10:23Bloccato21Il mutuo: approfondimento con Matteo
1:08:58Bloccato22Il rogito notarile
7:26Bloccato23Dopo il rogito: cosa fare
4:49Bloccato